荆州5月共卖房3011套 新房销售2284套

一、楼市政策

国务院:对养老托幼家政等社区家庭服务业加大税费优惠政策支持

5月29日,国务院召开常务会议，部署进一步促进社区养老和家政服务业加快发展的措施，决定对养老、托幼、家政等社区家庭服务业加大税费优惠政策支持。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type4/35893.htm

国务院鼓励“点菜式”就近便捷养老

住建部等四部委：进一步规范发展公租房

5月7日，住建部、国家发改委、财政部、自然资源部联合印发《关于进一步规范发展公租房的意见》。《意见》要求，以政府为主提供基本保障。要将规范发展公租房列入重要议事日程，坚持既尽力而为又量力而行，在国家统一政策目标指导下，因地制宜加大公租房发展力度。同时，要防止保障与市场出现错位，既不能把公租房违规转为商品住房，也不能将对公租房的支持政策用于发展商品住房。 

参考：https://www.jzhfz.com/news/type4/35895.htm

住建部等四部委：进一步规范发展公租房

住建部:开展工程质量检查 保障性住房是重点

5月20日，住建部办公厅发布《关于组织开展全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查的通知》。通知指出，此次检查分为建筑市场和工程质量安全、建筑节能两个方面。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type4/35898.htm

住建部开展质量检查 保障性住房是重点

财政部、国税总局：公共租赁住房享受税收优惠政策

财政部、国家税务总局联合发布公告，明确公共租赁住房税收优惠政策，以继续支持公共租赁住房建设和运营。执行期限为 2019 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type4/35900.htm

财政部、税务总局印发“公共租赁住房税收优惠政策公告”

二、供应情况

新建商品房批准预售1852套，批准预售面积20.75万平方米；其中，新建商品住房批准预售1767套，批准预售面积19.98万平方米。

与2019年4月相比，5月新建商品房批准套数下降，而批准预售面积却有所上升。

2019年5月并没有土地进行拍卖出让，所以无新增地块供应。

三、销售情况

新建商品房销售2284套，销售面积24.25万平方米；其中，新建商品住房销售1956套，销售面积22.07万平方米。

存量房成交727套，成交面积7.2万平方米；其中，存量住房成交709套，成交面积7.01万平方米。

其中，新建商品房销售明显环比增长率较大，而存量房销售情况则环比增长率则有所下降。

四、库存情况

截至2019年5月末，已批准预售尚未售出的商品住房14918套，面积146.25万平方米。

五、荆州楼市最新动态

1.5月1日上午，楚天都市商业街开街盛典仪式隆重举行。活动当天，相关领导、主力商家及现场观众共同见证了此次盛典。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35726.htm

楚天都市商业街开街仪式圆满结束

2.5月1日，荆州海洋世界·海墅湾别墅样板区盛大开放。别墅私家花园、景观示范区，花团锦簇，绿草如茵，别墅群立，尽显海墅湾的魅力。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35727.htm

海墅湾今日别墅样板区盛大开放

3.5月1日—5月2日，人信悦玺桃花节开幕。活动当天，人信·悦玺营销中心宾客如云，雅聚一堂。现场热闹非凡，衣香鬓影、言笑宴宴之间，为这繁盛的春色平添几分暖意。 

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35727.htm

十里桃花，人信悦玺桃花节悦启暖春芳华

4.5月6日下午，市房协组织企业参观人信悦玺项目，荆沙人信公司为这次活动做了精心准备和周密安排。荆沙人信公司总经理陈刚、市房协副会长欧亚洲、文亭、副秘书长王志忠、房协秘书处及企业负责人40余人参加了此次活动。市住建局房地产市场监管科孙叙华科长应邀参加活动并提出指导意见。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35735.htm

同心同创 | 人信悦玺，悦见荆州美好未来

5.5 月 7 日下午，市住建局市场监管科科长孙叙华、金莎前往金辉楚樾云著、新城吾悦广场、碧桂园中央公园等三个新申报预售许可项目进行抽查。市房协副秘书长王志忠、黄晓娟参加检查。

6.5月8日下午，市住建局市场监管科科长孙叙华、金莎前往绿地城际空间站、长投世茂云锦等两个新申报预售许可项目现场抽查，市房协副秘书长王志忠、黄晓娟参加检查。

7.5月9日，市委书记何光中主持召开纪南文旅区现场办公会，强调要进一步统一思想、振奋精神、担当作为，着力解决突出问题，举全市之力推动纪南文旅区发展。

8.5月11日，日月星国际华侨城加推 15 号楼 123.02 ㎡、133.94 ㎡、142.36 ㎡三种户型。均价为8400 元/㎡。15 号楼与 16 号楼预计 2020 年 12 月 30 日交房。并有按揭 99 折、一次付款 98 折等优惠活动。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35748.htm

日月星国际华侨城今日加推

9.5月11日，竹叶山车世界城市展厅盛大开盘，劲销七成。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35752.htm

竹叶山车世界城市展厅盛大开盘劲销七成

10.5 月 11 日，中国·荆州（绿地）国际龙虾节，在绿地荆州城际空间站拉开序幕。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35907.htm

万人撸虾Bingo启幕，吃货黄金周引爆全城狂欢

11.5月12日的上午，金源世纪城营销中心举办“感恩母亲节”的活动，给平日里忙于工作学习的母亲和孩子一个亲密交流的机会，让孩子们亲手给自己的母亲烤饼干，献上康乃馨，化妆，带领他们感受母亲的不容易，并力所能及地为母亲做一点事。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35751.htm

母亲节金源世纪城让妈妈成为孩子的小公举

12.5月19日，由人信·悦玺、荆州日报社联合打造的大型公益读书交流活动“荆报悦读会第一季·悦鉴荆楚”，在人信·悦玺营销中心开讲。长江大学楚文化研究院研究员、市诗词楹联学会会长、省作协会员张卫平，荆州博物馆副馆长、文博馆员祁慧担任本次开讲嘉宾。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35780.htm

人信悦玺|悦鉴荆楚，一场历史盛宴如期展开

13.5月21日，2019荆州海洋世界文旅产品推介会在温德姆酒店隆重举行。市文化和旅游局副局长张弘、沙市区副区长王飞，荆州及周边数十家大型旅行社和线上OTA渠道代表总计300多位人士参加盛会，荆州日报、荆州广播电视台等本地及周边十几家主流媒体前来采访。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35908.htm

荆州海洋世界文旅产品推介会圆满举行

14.5月25日，楚天都市壹号院顶级示范区盛大开放，营销中心、入户庭院、样板房同步亮相；国画巨匠齐白石书画精品展，展出由老舍先生收藏的《和平》等七幅传世之作。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35805.htm

5月25日，荆州最尊贵的大门正式盛启

15.5月25日，新城吾悦广场“凤舞印巷”3D 情景展示区在大雨中如期与广大市民见面。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35807.htm

荆州吾悦广场|凤舞印巷3D情景展示区繁华绽放

16.5月25日，雅居乐锦城首次开盘，本次开盘主推 1、2 号楼，户型为 97 ㎡三室两厅一卫和 117 ㎡三室两厅两卫，预计在 2021 年年中可以交房。

参考：https://www.jzhfz.com/news/type1/35799.htm

雅居乐锦城5月25日即将盛大首开

17.5月28日下午，市住建局房地产市场监管科科长孙叙华、金莎前往雅居乐锦城、保利堂悦、荆州新天地等申报预售许可项目现场抽查，市房地产业协会副秘书长王志忠陪同、黄晓娟参加检查。

18.5月30日下午，市房协在中润泰润和府楚文化院墅酒店召开荆北、荆西片区房地产市场形势座谈会。市房协轮值会长文亭、秘书长余光荣、副秘书长王志忠、房协秘书处成员、中润泰营销总监符进东、好房子网运营监魏武及片区企业代表 18 人参加会议。与会代表就荆北、荆西楼市形势和企业当前面临的问题发表意见，房协领导讲解了宏观政策和本市房地场形势，对企业提出的问题一一做出解答。市住建局房地产市场监管科科长孙叙华应邀参加会议，他要求企业诚信经营，做好精装房交付准备工作。