碧桂园以5.35亿拍下荆北P（2019）029地块

2019-12-24 11:12:42 荆州好房子网土地市场

好房子网(www.jzhfz.com)消息，荆北新区P（2019）029号地块国有建设用地使用权已于2019年12月24日正式拍卖出让。由湖北省碧信置业有限公司，即碧桂园以5.35亿拍得。据了解，该地块起拍价5.2亿，成交价5.35亿，溢价0.15亿，楼面地价为2793.79元/㎡，单位地价577.38万元/亩。

土地拍卖

P（2019）029号地块位于复兴大道以南、绛帐路以北、刘家台路以西、集智路以东。

该地块位于荆北新区，靠近荆州火车站，四周道路四通八达，出行十分方便。

周围有领地蘭台府、清能学府花园、阳光城文澜公馆、恒大名都、恒大金名都、纳海翠丽、绿地国际空间站等高端小区，人流量大。荆州名校荆州中学新校区和荆州中心医院便在该地块东部方向，绿地商圈位于该地块西部不远处，教育、医疗和生活都非常便利。

近年来荆北新区拿地频率甚高，

2017年5月，位于楚源大道北侧的P（2017）002地块由湖北省碧桂园房地产开发有限公司以2.85亿斩获，即今日的碧桂园悦华府。

2018年6月，位于太湖港北路以北、东桥路以东的P（2018）007地块由湖北清能投资发展集团有限公司以4.8亿斩获，即今日的清能学府花园。

2019年1月，位于楚天路以北、东桥路西侧的P（2018）009地块由领地集团以4.27亿斩获，即今日的领地蘭台府。

2019年4月，位于太湖港北路北侧、东桥路西侧的P（2019）001地块由阳光城集团湖北区域公司以12.48亿斩获，即今日的阳光城文澜公馆。

2019年7月，位于楚天路以北、凤鸣大道以南的P（2019）004地块由领地集团以5.1亿斩获，及今日的领地凤鸣蘭台。

2019年9月，位于发展大道以南、五台路以东、延庆路以西、荆安东路以北的P（2019）012和013地块由中大豪盛以总共3.93亿斩获，中大豪盛即将在此地打造楚天都市生活圈又一产品——楚天都市信园。

2019年12月，碧桂园再拿P（2019）029号地块，又将在荆北新区带来怎样的繁华和改变，拭目以待。

土地拍卖

核心信息：该地块出让宗地面积为61773㎡。该地块容积率要求不大于3.1，建筑密度不大于22%，土地主要用于商服用地、教育和城镇住宅。

地块内需配建不少于6个班的幼儿园，6班幼儿园建筑面积为不得少于2450㎡，用地面积不得少于为4450㎡。该宗地内教育用地单独计算容积率，不参与其他用地容积率平衡，商服和城镇住宅建筑规模按不大于183901.3㎡进行控制。地块内还需按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。

碧桂园集团是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。

碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。

2017年11月13日，碧桂园推出在印尼的首个房地产项目SKY HOUSE BSD（天空之城）。 2018年3月19日，碧桂园发布公告，建议分拆碧桂园服务控股有限公司于香港主板独立上市，联交所已经确认可进行建议分拆，碧桂园并已向联交所递交上市申请。 2019年8月，入选2019年中国最佳董事会50强。 “一带一路”中国企业100强榜单排名第11位。 2019年12月，碧桂园集团入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。2019年12月18日，人民日报发布中国品牌发展指数100榜单，碧桂园排名第15位。

碧桂园近年来深耕荆州，打造了荆州碧桂园（已售完）、碧桂园新城楚天府、碧桂园悦华府、碧桂园中央公园等不少质量上乘的楼盘佳作。

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