沙北P（2019）040、041将于12月底正式拍卖

好房子网(www.jzhfz.com)消息，沙北新区P（2019）040号地块、P（2019）041号地块国有建设用地使用权将分别于2019年12月30日和31日正式拍卖出让。

P（2019）040号地块位于红门北路以西，体育馆东路以北。

P（2019）041号地块位于红门北路与津乡大道交汇处。

该两块地块都位于沙北新区。四周有吾悦广场、太阳城、特发幸福里、东都怡景、奥园学府里、荆州碧桂园、城市御园、楚天都市佳园、楚天都市诚园、绿地海外滩等小区。荆州体育中心、张沟小学、沙市第五中学、沙市中学、沙北实验学校也比较靠近该两块地块。周围配套十分丰富，无论是生活还是人文都十分方便。

好房子网小编整理了沙北新区近年来出售的楼盘详细信息:

P（2018）001号地块由中大豪盛以1.26亿拍得。

P（2018）008号地块于2018年6月27日由新城控股以8.1亿拍得，即今天的吾悦广场。

P（2018）011号地块于2018年8月15日由金辉集团以5.15亿拍得，即今天的金辉楚樾云著。

P（2018）020号地块于2019年1月4日由湖北交投以2.65亿拍得，即今天的交投明珠府和交投荆州发展大厦。

P（2019）002号地块于2019年4月30日由湖北省荆房投资开发有限公司以1.82亿拍得。

P（2019）018号地块于2019年11月21日由湖北新界文化旅游发展有限公司以3.04亿拍得。

P（2019）040号地块和P（2019）041号地块与最近拍下的P（2019）018号地块相比，更靠近繁华中心，临近吾悦广场并且靠近沙市中心城区，故而好房子网小编推测，该两块地块楼面地价和单位地价会略高于P（2019）018号地块。

详细信息

P（2019）040号地块宗地面积为67027㎡，起拍价为4.75亿元，容积率要求不大于3.0，建筑密度要求不大于30%。起拍楼面地价为2362.23元/㎡，起拍单位地价为472.44万元/亩。土地用途主要用于商服和城镇住宅用地。

P（2019）041号地块宗地面积为92409.5㎡，起拍价为6.5亿元，容积率要求不大于3.0，建筑密度要求不大于30%。起拍楼面地价为2344.64元/㎡，起拍单位地价为468.92万元/亩。土地用途主要用于商服和城镇住宅用地。

P（2019）040号地块内需配建菜市场，菜市场建设规模不得少于1200㎡，且需按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。土地用途用以商服和城镇住宅。

P（2019）041号地块内需配建9班幼儿园，建筑面积不得少于3500㎡，用地面积不得少于6050㎡，也需按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。土地用途用以商服和城镇住宅。