沙北P（2019）040号地块由金科以5.48亿拍得

好房子网(www.jzhfz.com)消息，沙北新区P（2019）040号地块国有建设用地使用权已于2019年12月30日正式拍卖出让。由金科集团以总共5.48亿拍得。

据了解，P（2019）040号地块起拍价4.75亿元，成交价5.48亿元，溢价0.73亿元，楼面地价为2725.27元/㎡，单位地价为545.06万元/亩。

P（2019）040号地块位于湖北省荆州市沙北新区，具体位于红门北路以西，南至体育馆东路。四周有吾悦广场、特发幸福里、东都怡景、奥园学府里、荆州碧桂园、楚天都市佳园等小区。荆州体育中心、张沟小学、沙市第五中学、沙市中学、沙北实验学校也比较靠近该地块。周围配套十分丰富，无论是生活还是人文都十分方便。

沙北新区位于湖北省荆州市沙市区，在2011年后纳入荆州市政府重点开发地区，成为城市北扩的重要载体。自从政策开始扶持沙北新区，加上沙市中学和沙北实验学校的搬迁、荆州图书馆的建立，以及各大楼盘的拔地而起，使得沙北新区逐渐繁华起来。好房子网小编整理了沙北新区近年来出售的楼盘详细信息，以供对比：

P（2018）001号地块由中大豪盛以1.26亿拍得。

P（2018）008号地块于2018年6月27日由新城控股以8.1亿拍得，即今天的吾悦广场。

P（2018）011号地块于2018年8月15日由金辉集团以5.15亿拍得，即今天的金辉楚樾云著。

P（2018）020号地块于2019年1月4日由湖北交投以2.65亿拍得，即今天的交投明珠府和交投荆州发展大厦。

P（2019）002号地块于2019年4月30日由湖北省荆房投资开发有限公司以1.82亿拍得。

P（2019）018号地块于2019年11月21日由湖北新界文化旅游发展有限公司以3.04亿拍得。

P（2019）040号地块宗地面积为67027㎡，容积率要求不大于3.0，建筑密度要求不大于30%。土地用途用于商服和城镇住宅用地。

同时，P（2019）040号地块内需配建菜市场，菜市场建设规模不得少于1200㎡，且需按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡校准配套群众健身相关场所及设施。土地用途用以商服和城镇住宅。

金科集团成立于1998年，经20余年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产2700多亿元，员工2.5万余人，2018年销售金额突破1000亿元，年销售面积超过1000万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积超过2.8亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

公司在坚持做好民生地产开发、生活服务的同时，强力推进科技产业投资运营，致力于成为国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、大数据等为特色的科技产业园区投资、建设、孵化、运营平台；积极布局文旅康养产业，紧扣国家乡村振兴战略及文化、健康产业发展战略，持续加大对旅游、健康、养生、教育等相关产业的投入力度。公司不断构建新的盈利增长点，具备领先的可持续发展能力。

公司以“美好你的生活”为使命，秉承创新高效、诚信务实、开放包容、共创共赢的发展理念，坚持团队职业化、管理专业化、经营规范化、竞争市场化的发展思路，坚定不移实施“一快二低三高”经营发展模式，及以“双赢计划”为主线的事业合伙人制度，不断创新，不断超越，向世界一流卓越企业集团奋进。

公司坚持履行社会责任，积极参与精准扶贫，大力开展产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、公益扶贫，探索出民营企业参与精准扶贫的新模式。国家民政部授予金科“中华慈善奖”，中华全国工商业联合会、国务院扶贫开发领导小组办公室亦为金科颁发了“全国‘万企帮万村’精准扶贫行动先进民营企业”荣誉称号。